Извещение
о проведении торгов №0034718 от 26.01.2023г.

Я, представитель Общество с ограниченной ответственностью "Социнвестпроект" Стрижиус Александр Александрович, публикую аукцион №0034718 "Открытые торги имуществом должника ООО «СИТИ-МОЛЛ Инвест»":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	ООО "Социнвестпроект"
Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью "Социнвестпроект"
ИНН	7728544344
КПП	772201001
ОГРН	1057746635979
Почтовый адрес	111250, г.Москва, ул.Лефортовский Вал, д.24, подв. помещ. IV, ком.2 офис 100

Информация об аукционе №0034718

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Открытые торги имуществом должника ООО «СИТИ-МОЛЛ Инвест»
Дополнительные сведения	Полный перечень имущества должника входящего в состав Лота №1 подробные требования к оформлению заявок на участие в торгах, размещены на сайте электронной торговой площадки по адресу: http://bankrupt.electro-torgi.ru (код торгов 0034718), а также на сайте единого ЕФРСБ по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru, сообщение №10604492
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене. Подписание протокола о результатах проведения торгов в день проведения торгов после завершения аукциона.
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота на сайте: http://bankrupt.electro-torgi.ru с 00:00 ч. мск. 30.01.2023г. до 12:00 ч. мск. 09.03.2023г. оформляются в форме электронного документа, составляются в произвольной форме на русском языке и должны соответствовать: п.11. ст.110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказу МЭРТ №495 от 23.07.15г., Положению о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ООО «СИТИ-МОЛЛ Инвест», являющегося предметом залога АО «АЛЬФА-БАНК» от 24.01.2023г., документации по торгам и настоящей публикации. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
Дата проведения	10.03.2023 12:00
Дата начала представления заявок на участие	30.01.2023 00:00
Дата окончания представления заявок на участие	09.03.2023 12:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	28.01.2023
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	25.01.2023
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомиться с имуществом, а также с документами, подтверждающими право собственности можно в рабочее время в период приема заявок по месту его нахождения по предварительному согласованию даты и времени по телефону: +7-929-977-08-33, или путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: sostinvestproekt@gmail.com.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Подписание договора купли-продажи имущества: в соответствии с п.16 ст.110 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата за имущество в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи на р/с 40702810723070004795, в филиале «НОВОСИБИРСКИЙ» АО «Альфа-Банк», к/с 30101810600000000774, БИК 045004774, получатель ООО «СИТИ-МОЛЛ Инвест» (ИНН 4253005913).
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Юридическое лицо
ИНН	4253005913
Сокращенное наименование	ООО «СИТИ-МОЛЛ Инвест»
Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью «СИТИ-МОЛЛ Инвест»
ОГРН	1124253001399
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 30.08.2021г. по делу №А27-25993/2020. Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Должника «СИТИ-МОЛЛ Инвест», являющегося предметом залога АО «АЛЬФА-БАНК» от 24.01.2023г.
Регион	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Кемеровской области
Номер дела о банкротстве	А27-25993/2020
Арбитражный управляющий	Шкарупин Максим Вячеславович
Наименование организации арбитражных управляющих	ААУ «ЦФОП АПК» - Ассоциация арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса»

Контактное лицо

Ф.И.О.	Стрижиус Александр Александрович
Телефон	+7-929-977-0833
Факс
Адрес электронной почты	sostinvestproekt@gmail.com

Лоты

1. Здание общей площадью 83586,2 квадратных метра, кадастровый номер 42:30:0301063:1500, расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Новокузнецк, ул.Кирова, д.55 и представляющее собой Торговый центр, назначение: нежилое, 6-ти этажный (подземных этажей – 1) – со всеми неотделимыми улучшениями согласно отчета об оценке №52-23 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: РФ, Кемеровская область, г Новокузнецк, ул. Кирова, д. 55 от 23.01.2023 года, Право аренды земельного участка площадью 35840 кв.м., кадастровый номер 42:30:0301063:1482, по Договору аренды земельного участка №272-03 от 27.06.2012г., находящегося по адресу: Кемеровская область, г.Новокузнецк, ул.Кирова д.55

Наименование

Здание общей площадью 83586,2 квадратных метра, кадастровый номер 42:30:0301063:1500, расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Новокузнецк, ул.Кирова, д.55 и представляющее собой Торговый центр, назначение: нежилое, 6-ти этажный (подземных этажей – 1) – со всеми неотделимыми улучшениями согласно отчета об оценке №52-23 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: РФ, Кемеровская область, г Новокузнецк, ул. Кирова, д. 55 от 23.01.2023 года, Право аренды земельного участка площадью 35840 кв.м., кадастровый номер 42:30:0301063:1482, по Договору аренды земельного участка №272-03 от 27.06.2012г., находящегося по адресу: Кемеровская область, г.Новокузнецк, ул.Кирова д.55

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота на сайте: http://bankrupt.electro-torgi.ru с 00:00 ч. мск. 30.01.2023г. до 12:00 ч. мск. 09.03.2023г. оформляются в форме электронного документа, составляются в произвольной форме на русском языке и должны соответствовать: п.11. ст.110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказу МЭРТ №495 от 23.07.15г., Положению о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ООО «СИТИ-МОЛЛ Инвест», являющегося предметом залога АО «АЛЬФА-БАНК» от 24.01.2023г., документации по торгам и настоящей публикации. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. С требованиями к оформлению заявок на участие в торгах, можно ознакомиться в извещениях о проведении торгов на сайте ЭТП, и на сайте ЕФРСБ (адрес в сети "Интернет"-http://bankrot.fedresurs.ru). Содержание п.11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)": Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: •наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); •фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);•номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием закрытой формы представления предложений о цене предприятия заявка на участие в торгах может содержать предложение о цене предприятия, не подлежащее разглашению до начала проведения торгов.К заявке на участие в торгах (кроме случаев проведения торгов в электронной форме) должны прилагаться копии следующих документов:•выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), •выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), •документы, удостоверяющие личность (для физического лица), •надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); •документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. В случае проведения закрытых торгов к заявке на участие в торгах должны прилагаться документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в сообщении о проведении торгов.При проведении конкурса заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия конкурса.Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя.Не допускается требовать от заявителя иные документы и сведения, за исключением документов и сведений, предусмотренных настоящей статьей.

Начальная цена

2 502 886 299,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

125 144 314,95

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Здание общей площадью 83586,2 квадратных метра, кадастровый номер 42:30:0301063:1500, расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Новокузнецк, ул.Кирова, д.55 и представляющее собой Торговый центр, назначение: нежилое, 6-ти этажный (подземных этажей – 1) – со всеми неотделимыми улучшениями согласно отчета об оценке №52-23 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: РФ, Кемеровская область, г Новокузнецк, ул. Кирова, д. 55 от 23.01.2023 года, Право аренды земельного участка площадью 35840 кв.м., кадастровый номер 42:30:0301063:1482, по Договору аренды земельного участка №272-03 от 27.06.2012г., находящегося по адресу: Кемеровская область, г.Новокузнецк, ул.Кирова д.55

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	250 288 629,90
Дата внесения задатка	Размер задатка 10% от начальной цены должен поступить на р/с 40702810601200000741 в АО «АЛЬФА-БАНК», к/с 30101810200000000593, БИК 044525593, получатель ООО «Социнвестпроект» (ИНН 7728544344, КПП 772201001) – на дату составления протокола об определении участников торгов.
Дата возврата задатка	Согласно договора о задатка
Порядок внесения и возврата задатка	Размер задатка 10% от начальной цены должен поступить на р/с 40702810601200000741 в АО «АЛЬФА-БАНК», к/с 30101810200000000593, БИК 044525593, получатель ООО «Социнвестпроект» (ИНН 7728544344, КПП 772201001) – на дату составления протокола об определении участников торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. Банковские комиссии за перечисление задатка в пользу Организатора торгов, возврат задатка участнику торгов и т.д., возникающие в связи с такими перечислениями у Организатора торгов, удерживаются последним из суммы задатка участника торгов согласно тарифам банка, установленным для таких перечислений.
Название банка	АО «АЛЬФА-БАНК»
Расчетный счет	40702810601200000741
Кор. счет	30101810200000000593
БИК	044525593
Получатель	ООО «Социнвестпроект»
ИНН получателя	7728544344
КПП получателя	772201001

Извещение подписано Организатором торгов 26.01.2023 12:19
(ID электронной подписи - 528D90000CAE90BD46EBCB5CDD364536)